Detall acord

PLENARI 17-11-2022

Ordre del dia

1. Aprovació, si escau, de l’acta de la sessió del Ple del dia 13 d’octubre de 2022. [+]
2. Informe del president del Consell Social.
3. Informe del rector de la UAB.
4. Informació sobre el Parc de Recerca UAB (PRUAB). [+]
5. Informació i acord, si escau, sobre les actuacions de mecenatge de la UAB. [+]
6. Àmbit acadèmic.

           6.1. Informe sobre l’àmbit acadèmic.

7. Àmbit econòmic.

           7.1. Informe sobre l’àmbit econòmic.

           7.2. Aprovació, si escau, de la proposta de Criteris bàsics per a l’elaboració del Pressupost de l’any 2023 de la UAB. [+]

           7.3. Aprovació, si escau, de la proposta de constitució d’un dret de superfície sobre l’edifici Artèxtil de Sabadell. [+]

           7.4. Informació i acord, si escau, sobre la formalització d’un conveni amb l’Ajuntament de Sabadell per formalitzar l’obtenció d’un ajut econòmic per finançar les obres de l’edifici Artèxtil de Sabadell. [+]

8. Torn obert de paraules.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Relació dels acords

1. Acta de la sessió plenària del dia 13 d'octubre de 2022.

S'acorda (Acord PLE50/2022)

Aprovar l'acta de la sessió plenària del dia 13 d'octubre de 2022.

---

4. Informe anual del PRUAB.

 

---

5. Actuacions de mecenatge de la UAB.

---

7.2. Criteris bàsics per a l’elaboració del Pressupost de l’any 2023 de la UAB.

7.3. Constitució d’un dret de superfície sobre l’edifici Artèxtil de Sabadell.

Exposició de motius

Atès que a la Unitat Docent Parc Taulí de la Facultat de Medicina de la UAB s’imparteixen assignatures, de 3r fins a 6è curs, del Grau en Medicina, diferents cursos de postgrau, el Pregrau Dual d’Especialista en Radiologia (UAB) i el Màster en Intel·ligència Artificial i Big Data en Salut.

Atès que el Pla de Mandat de l’Ajuntament de Sabadell (2021-2023) contempla com actuacions prioritàries la planificació estratègica del projecte universitari i l’emplaçament d’un conjunt d’activitats i d’equipaments que permetin el seu desenvolupament, i que el 6 d’octubre del 2020 l’Ajuntament de Sabadell va aprovar una moció al Ple Municipal per demanar la implantació d’una oferta de formació universitària pública d’infermeria a Sabadell amb els objectius d’ampliar la formació en infermeria per equiparar les dotacions de professionals als estàndards europeus, de donar resposta a la manca de professionals, així com per reequilibrar les ubicacions d’equipaments estratègics en l’àmbit de la Regió Metropolitana.

Atès que aquest necessari creixement de l’àmbit de les Ciències de la Salut s’ha de conformar a Sabadell amb un pol de formació, coneixement, recerca i innovació en el conjunt del sector sociosanitari i que, per aquest motiu, l’Ajuntament de Sabadell, la Universitat Autònoma de Barcelona, el Consorci Corporació Sanitària Parc Taulí i l’Escola Superior de Disseny signaren l’octubre de 2021 un protocol de col·laboració per a potenciar un Campus de Ciències de la Vida i la Salut a Sabadell.

Atès que l’antiga fàbrica Artèxtil és un edifici municipal catalogat pel seu gran valor arquitectònic i social, ubicat a la Gran Via, a mig camí entre el Parc Taulí i el Campus Sabadell de la UAB, i que està conformat per un conjunt d’edificis distribuïts en tres volums: els despatxos, la gran nau i el cos annex, amb una superfície total de més de 12.000 m2, que disposarà d’un espai lliure a la part nord i amb extrema proximitat als accessos del riu Ripoll.

Atès que el Ple de l’Ajuntament de Sabadell, en sessió ordinària de 5 d’octubre de 2021, va aprovar inicialment, entre d’altres, l’expedient de constitució d’un dret de superfície gratuït de l’antiga fàbrica Artèxtil a favor de la UAB, per 50 anys, per implementar-hi les activitats comuns de la universitat pública, des de la formació, en totes les seves vessants, la recerca, el suport a la innovació, el suport a la creació d’empreses, els serveis complementaris a totes aquestes activitats, així com els serveis de suport convenients (Document 1).

Atès que la Junta del Consell Interuniversitari de Catalunya, per acord de data 25 d’abril de 2022, va aprovar l’increment de 150 places d’estudis de Grau d’infermeria per a la Universitat Autònoma de Barcelona, qui destinarà 75 places per al Grau d’Infermeria que s’imparteix a la Unitat Docent del Parc Taulí de la Facultat de Medicina de la UAB, i en un futur a l’edifici de l’Artèxtil.

Atès que l’Ajuntament de Sabadell està tramitant un expedient per atorgar a la Universitat Autònoma de Barcelona una subvenció directa, amb caràcter excepcional, per valor de 4.000.000 euros, per raons d’interès públic, socials i econòmic, concedida a la UAB a fi de contribuir econòmicament a sufragar les despeses que permetin la rehabilitació i adequació necessària de l’edifici de l’antiga fàbrica Artèxtil de Sabadell per a ubicar-hi una Unitat Docent de la Facultat de Medicina de la UAB on s’impartiran els estudis d’infermeria.

Atès que el proper 8 de novembre de 2022 es té previst passar pel Ple de l’Ajuntament de Sabadell la resolució de les al·legacions presentades contra l’aprovació inicial de la constitució del dret de superfície amb el qual es donarà per aprovat definitivament, per part de l’Ajuntament de Sabadell, la constitució del dret de superfície gratuït de l’antiga fàbrica Artèxtil a favor de la Universitat Autònoma de Barcelona, per 50 anys, per implementarhi les activitats comuns de la universitat pública, des de la formació, en totes les seves vessants, la recerca, el suport a la innovació, el suport a la creació d’empreses, els serveis complementaris a totes aquestes activitats, així com els serveis de suport convenients.

Vists els articles 209.2, 211 i 212 del Text Refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya, aprovat per Decret legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, relatiu a les cessions de béns patrimonials.

Vists els articles 41, 49 i 50 del Decret 336/1988, de 17 d’octubre, pel qual s’aprova el Reglament del patrimoni dels ens locals, relatiu a les cessions de béns patrimonials.

Vists els articles 564.1 a 564.6 de la Llei 5/2006, de 10 de maig, del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals, reguladors del dret de superfície.

Vistos els articles 203, 204, 205.1, 207.1, 208, 209 dels Estatuts de la Universitat Autònoma de Barcelona, relatiu a que el patrimoni de la Universitat està configurat entre d’altres, pels drets susceptibles de valoració econòmica, que tenen la consideració de béns de domini públic aquells béns afectats directament a l’ús general i a la consecució de les finalitats pròpies de la Universitat, així com, la seva gestió i administració i que la Universitat gaudeix dels beneficis fiscals propis de les entitats sense finalitat lucrativa.

Vista la conformitat del Gabinet Jurídic.

Vist l’acord 86/2022 pres en la reunió del Consell de Govern de 27 d’octubre, en virtut del qual s’aprova la constitució d’un dret de superfície per part de l’Ajuntament de Sabadell a favor de la Universitat Autònoma de Barcelona sobre la finca municipal d’Artèxtil i elevar la proposta al Consell Social de la UAB.

Vist l’acord CE 130/2022 pres en la reunió de la Comissió Econòmica de data 10 de novembre de 2022, en virtut del qual s’acorda: Informar favorablement el Ple del Consell Social sobre la proposta d’acord següent: Primer. Aprovar la constitució d’un dret de superfície per part de l’Ajuntament de Sabadell a favor de la Universitat Autònoma de Barcelona sobre la finca municipal que es descriu en aquest acord, condicionat a l’atorgament per part de l’Ajuntament de Sabadell d’un ajut de 4.000.000 euros per finançar el cost de les obres d’adequació dels espais. Aquest dret de superfície es constituirà amb caràcter gratuït per un termini de 50 anys, per destinar l’espai al desenvolupament d’un Campus urbà de ciències de la vida i de la salut a Sabadell, així com qualsevol altra activitat pròpia de la universitat pública, amb la condició que, si no es destina a aquesta finalitat en el termini de cinc anys, o no s’hi manté aquest ús durant el termini del dret de superfície, s’extingirà aquest i revertirà a l’Ajuntament de Sabadell. El valor del dret de superfície a cedir es quantifica en 2.921.569,77 euros. a) Finca sobre la que es constituirà el dret de superfície: Finca resultant de l’agrupació de les finques registrals números 62.843, 67.488 i 67.486 del Registre de la Propietat de Sabadell núm. 2 que respon a la següent descripció: Parcel·la A: URBANA. PARCEL·LA en el terme municipal de Sabadell, de figura poligonal irregular, de set mil sis-cents vint-i-quatre metres quadrats amb noranta-sis decímetres quadrats de superfície de sòl (7.624,96 m²) destinada a Sistema d’equipaments comunitaris educatiu general (clau C-1), delimitada pels carrers de Vidal, Quevedo i Covadonga. Aquesta finca conté la antiga Fàbrica Artèxtil, protegida pel Pla especial de protecció de béns arquitectònics, mediambientals i arqueològics de Sabadell -PEPBAMAS-, identificada com a El en el Pla de Millora Urbana del sector Artèxtil amb un nivell de protecció global. Separat del seu front amb el carrer Quevedo mitjançant un pati descobert d’entrada (segregat a la parcel·la C), existeix un cos destinat a oficines i sales de venda, que comprèn una planta soterrani, planta baixa i planta pis, contenint un habitatge; a continuació i a la seva esquena dues naus amb un total de nou crugies de cinc metres setanta centímetres d’amplada, i vuitanta-cinc metres de longitud, cada una. Aquesta fàbrica de planta rectangular, s’organitza formal y funcionalment mitjançant franges paral·leles que divideixen l’edifici en dos quadrats a cada un dels costats dels carrers de Vidal i de Covadonga. Llinda, en el seu conjunt: al Nord, mitjançant una línia poligonal de 5 trams amb parcel·la B segregada; al Sud, en part, en línia poligonal irregular amb parcel·la C segregada, en part amb línia de setze metres trenta-cinc centímetres amb el carrer de Quevedo; al Est, en una línia de setanta-sis metres trenta centímetres amb el carrer de Covadonga; i a l’Oest, en línia de noranta-vuit metres dos centímetres amb el carrer de Vidal. b)  Càrregues: Lliure de càrregues. c) Qualificació urbanística: Sistema d’equipaments comunitaris educatiu general (clau C-1), segons quedaran definides les qualificacions urbanístiques un cop s’aprovi definitivament la modificació del pla general en tràmit.  d) Valoració de la finca: d’acord amb els valors de l’Inventari Municipal, el valor de la finca és de 4.232.009,70 €’. Segon. Autoritzar el rector, o persona en qui delegui, perquè en nom i representació de la Universitat Autònoma de Barcelona, formalitzi amb el representant de l’Ajuntament de Sabadell l’escriptura pública de constitució del dret de superfície, facultant-lo perquè realitzin totes les actuacions necessàries per l’execució dels presents acords, incloses les esmenes o millores de caràcter tècnic que siguin necessàries per a la signatura del document. Tercer. Encarregar el gerent l'execució i el seguiment d’aquest acord. Quart. Comunicar el present acord a la vicegerent d’Economia per tal que porti a terme les mesures necessàries per a fer-los efectius.

Per tot això, a la vista de les consideracions anteriors, 

S’acorda (acord PLE 54/2022):

Primer.   Aprovar la constitució d’un dret de superfície per part de l’Ajuntament de Sabadell a favor de la Universitat Autònoma de Barcelona sobre la finca municipal que es descriu en aquest acord, condicionat a l’atorgament per part de l’Ajuntament de Sabadell d’un ajut de 4.000.000 euros per finançar el cost de les obres d’adequació dels espais. Aquest dret de superfície es constituirà amb caràcter gratuït per un termini de 50 anys, per destinar l’espai al desenvolupament d’un Campus urbà de ciències de la vida i de la salut a Sabadell, així com qualsevol altra activitat pròpia de la universitat pública, amb la condició que, si no es destina a aquesta finalitat en el termini de cinc anys, o no s’hi manté aquest ús durant el termini del dret de superfície, s’extingirà aquest i revertirà a l’Ajuntament de Sabadell. El valor del dret de superfície a cedir es quantifica en 2.921.569,77 euros.

1. Finca sobre la que es constituirà el dret de superfície: Finca resultant de l’agrupació de les finques registrals números 62.843, 67.488 i 67.486 del Registre de la Propietat de Sabadell núm. 2 que respon a la següent descripció:

           Parcel·la A: URBANA. PARCEL·LA en el terme municipal de Sabadell, de figura poligonal irregular, de set mil sis-cents vint-i-quatre metres quadrats amb noranta-sis decímetres quadrats de superfície de sòl (7.624,96 m²) destinada a Sistema d’equipaments comunitaris educatiu general (clau C-1), delimitada pels carrers de Vidal, Quevedo i Covadonga.

           Aquesta finca conté la antiga Fàbrica Artèxtil, protegida pel Pla especial de protecció de béns arquitectònics, mediambientals i arqueològics de Sabadell -PEPBAMAS-, identificada com a El en el Pla de Millora Urbana del sector Artèxtil amb un nivell de protecció global. Separat del seu front amb el carrer Quevedo mitjançant un pati descobert d’entrada (segregat a la parcel·la C), existeix un cos destinat a oficines i sales de venda, que comprèn una planta soterrani, planta baixa i planta pis, contenint un habitatge; a continuació i a la seva esquena dues naus amb un total de nou crugies de cinc metres setanta centímetres d’amplada, i vuitanta-cinc metres de longitud, cada una. Aquesta fàbrica de planta rectangular, s’organitza formal y funcionalment mitjançant franges paral·leles que divideixen l’edifici en dos quadrats a cada un dels costats dels carrers de Vidal i de Covadonga.

           Llinda, en el seu conjunt: al Nord, mitjançant una línia poligonal de 5 trams amb parcel·la B segregada; al Sud, en part, en línia poligonal irregular amb parcel·la C segregada, en part amb línia de setze metres trenta-cinc centímetres amb el carrer de Quevedo; al Est, en una línia de setanta-sis metres trenta centímetres amb el carrer de Covadonga; i a l’Oest, en línia de noranta-vuit metres dos centímetres amb el carrer de Vidal.

2.  Càrregues: Lliure de càrregues.

3. Qualificació urbanística: sistema d’equipaments comunitaris educatiu general (clau C-1), segons quedaran definides les qualificacions urbanístiques un cop s’aprovi definitivament la modificació del pla general en tràmit.

4.  Valoració de la finca: d’acord amb els valors de l’Inventari Municipal, el valor de la finca és de 4.232.009,70 €’.

Segon.    Autoritzar el rector, o persona en qui delegui, perquè en nom i representació de la Universitat Autònoma de Barcelona, formalitzi amb el representant de l’Ajuntament de Sabadell l’escriptura pública de constitució del dret de superfície, facultant-lo perquè realitzin totes les actuacions necessàries per l’execució dels presents acords, incloses les esmenes o millores de caràcter tècnic que siguin necessàries per a la signatura del document.

Tercer.   Encarregar el gerent l'execució i el seguiment d’aquest acord.

Quart.   Comunicar el present acord a la vicegerent d’Economia per tal que porti a terme les mesures necessàries per a fer-lo efectiu.

---

7.4.  Formalització d’un conveni amb l’Ajuntament de Sabadell per formalitzar l’obtenció d’un ajut econòmic per finançar les obres de l’edifici Artèxtil de Sabadell.